Государственное областное автономное учреждение
Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
Новгородская область
11.Ответ

Оформление садового дома в собственность дает возможность совершать с этим объектом недвижимости многие юридические сделки – дарить, обменивать, передавать в наследство, страховать, использовать в качестве залога при кредитовании и оформлении ипотеки.

Чтобы оформить в собственность дом на дачном или садовом участке необходимо:

- найти кадастровую службу, в которой будет заключен договор на составление технического плана строения;

- обратиться в МФЦ с пакетом документов;

- по итогам рассмотрения заявления получить выписку из ЕГРН.

Необходимые документы:

 - технический план на домик. Он должен быть составлен в электронном виде и содержать электронную подпись кадастрового инженера. Можно приложить и письменный технический план строения, который будет содержать печать организации и подпись инженера по кадастру;

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- паспорт собственника, СНИЛС собственника (не обязательно);

- квитанция об уплате госпошлины на 350 рублей (выдается в МФЦ).

Для заключения сделки приходят все собственники. Постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности выполняется в течение 10 рабочих дней.

Возврат налогового вычета с постройки дачного дома имеет свои особенности. В соответствии с пп.6 п.3 и пп.2 п.1 ст.220 НК РФ и письмом Минфина №03-04-05/7-652 от 29.10.2010 г. вернуть часть суммы можно только за жилой дом, в котором разрешена регистрация (прописка). Если у Вас в документах указано: жилое строение, садовый домик или дачный дом, то вычет получить нельзя. Более подробную консультацию по вопросу налогового вычета вы можете получить по телефону горячей линии УФНС 8-800-222-22-22.

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *